Giá bán
Liên hệThe Magnolia là sản phẩm tiếp theo thuộc dòng M Series của MIK Group. Dự án được phát triển theo mô hình private residences, với số lượng căn hộ được giới hạn có chủ đích và mật độ xây dựng thấp nhằm mang đến trải nghiệm sống riêng tư cho một cộng đồng cư dân chuẩn thương gia.
Chủ đầu tư: MIK Group
Vị trí: Long Biên, Hà Nội
Tổng diện tích dự án: 22,900 m2
Mật độ xây dựng: 37.62%
Quy mô: 2 toà, 569 căn
Số tầng: 33 tầng nổi và 02 tầng hầm
Cơ cấu căn hộ của toà M1:
Thời gian bàn giao: Dự kiến Q3/2028 đối với Tháp M1
The Magnolia toạ lạc Long Biên, khu vực đang dần trở thành cực tăng trưởng mới của Hà Nội khi hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư và hoàn thiện. Điều đáng chú ý là dự án không nằm trong khu vực lõi trung tâm đông đúc, mà giữ một khoảng cách vừa đủ để đảm bảo sự yên tĩnh, đồng thời vẫn duy trì khả năng kết nối linh hoạt.
Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để tiếp cận khu phố cổ và khoảng 30 phút để di chuyển đến sân bay Nội Bài. Bên cạnh đó, hàng loạt cây cầu mới như Tứ Liên, Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi hay Thượng Cát đang và sẽ được triển khai, góp phần gia tăng khả năng kết nối đa hướng cho toàn khu vực.
Xét về liên kết vùng, The Magnolia sở hữu vị trí cân bằng hiếm có:
Phía Bắc: TOD Vinhomes Global Gate (Vin Cổ Loa) và các KĐT mới đang phát triển sau Vinhomes Global Gate
Phía Tây: Trung tâm Hà Nội - Phố Cổ
Phía Đông: Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park, Eco Park
Phía Nam: Tiếp giáp Trục cảnh quan sông Hồng
Một trong những giá trị nổi bật nhất của dự án còn nằm ở tầm nhìn hướng ra cả sông Hồng và sông Đuống. Đây không chỉ là yếu tố cảnh quan mà còn tạo nên một lớp không gian mở tự nhiên, giúp giảm áp lực mật độ và mang lại cảm giác riêng tư, điều ngày càng trở nên khan hiếm trong các dự án nội đô.
TỐI ƯU TRẢI NGHIỆM SỐNG VÀ ĐỀ CAO SỰ RIÊNG TƯ
Không giống với cách tiếp cận truyền thống là gia tăng số lượng tiện ích, The Magnolia tập trung vào việc nâng cao chất lượng và chiều sâu trải nghiệm. Các tiện ích ngoại khu như trường quốc tế Alexandre Yersin, công viên Ngọc Thụy, bệnh viện và trung tâm thương mại hình thành nên một hệ sinh thái hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống hàng ngày của cư dân.
Trong khi đó, hệ tiện ích nội khu được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế nhưng mang tính cá nhân hóa cao. Các không gian như sảnh đón riêng tư, sảnh chờ sang trọng hay hệ thống thang máy riêng cho từng căn hộ mang đến trải nghiệm đẳng cấp. Những tiện ích như khu trưng bày siêu xe, phòng gym, yoga, private spa hay sky garden không chỉ phục vụ nhu cầu sử dụng mà còn phản ánh phong cách sống và vị thế của cư dân.
Đáng chú ý, các không gian như khu làm việc và học tập (Work & Study) hay The Magnolia Club được thiết kế nhằm đáp ứng xu hướng sống đa chức năng, nơi ranh giới giữa công việc và nghỉ ngơi ngày càng được tối ưu hóa.
ĐẶC QUYỀN DÀNH RIÊNG CHO GIỚI THƯỢNG LƯU
Tại The Magnolia – Private Residences, giá trị không nằm ở việc có bao nhiêu tiện ích, mà ở cách từng trải nghiệm được thiết kế để phục vụ cư dân một cách tinh tế và nhất quán. Khoảng 90% căn hộ sở hữu thang máy riêng, không nhằm phô diễn đẳng cấp mà để đảm bảo sự riêng tư trở thành trạng thái mặc định trong mọi chuyển động hàng ngày.
Nhịp sống tại đây được duy trì ổn định và không bị gián đoạn. Các tiện ích như sân pickleball trong nhà hay hệ không gian vận động giúp cư dân chủ động thời gian, không phụ thuộc vào điều kiện bên ngoài. Ngay cả những khu vực ít được chú ý như hầm xe cũng được thiết kế theo tiêu chuẩn cao, phù hợp với các dòng xe sang, mang lại trải nghiệm sử dụng trọn vẹn và thuận tiện.
Bên cạnh đó, hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe, thư giãn và dịch vụ concierge được vận hành theo hướng kín đáo nhưng hiệu quả, luôn sẵn sàng khi cần mà không tạo cảm giác phô trương. Toàn bộ trải nghiệm này được bảo chứng bởi các đối tác quốc tế như Benoy, HBA và Turner International, tạo nên một chuẩn sống “business class” đúng nghĩa – nơi mọi thứ được chuẩn bị hoàn hảo nhưng diễn ra một cách tự nhiên, không ồn ào.
Thang máy riêng dành cho siêu xe
Thang máy riêng cho từng căn hộ
The Magnolia được thiết kế bởi Benoy với định hướng kiến trúc không chỉ đẹp về hình thức mà còn thích ứng tối ưu với điều kiện khí hậu tại Hà Nội. Tinh thần “tinh tế” được thể hiện xuyên suốt trong từng đường nét, nơi mọi chi tiết đều được chọn lọc kỹ lưỡng, vừa vặn, không dư thừa nhưng vẫn đảm bảo chiều sâu trải nghiệm và cảm xúc sống.
Hai tòa tháp được bố trí theo trục Bắc – Nam, dựa trên nghiên cứu quỹ đạo mặt trời (Sun Path) và hướng gió (Windrose), nhằm tối ưu ánh sáng tự nhiên, tăng cường thông gió và giảm bức xạ nhiệt. Đồng thời, thiết kế mặt đứng và vật liệu được điều chỉnh theo từng hướng, giúp mỗi căn hộ đều có không gian đón sáng, đón gió và sở hữu tầm nhìn thoáng ra cảnh quan xung quanh.
Sự kết hợp giữa yếu tố kỹ thuật, thẩm mỹ và bản sắc văn hóa tạo nên một không gian sống hài hòa, bền vững – nơi cư dân không chỉ cảm thấy thoải mái mà còn thực sự thuộc về.
Magnolia – Private Residences không đơn thuần là một dự án căn hộ cao cấp, mà là một lựa chọn mang tính chọn lọc dành cho những khách hàng đề cao sự riêng tư và chuẩn mực sống. Trong một thị trường ngày càng hướng đến số đông, The Magnolia đi theo hướng ngược lại, tập trung vào chiều sâu trải nghiệm và giá trị bền vững.
Đây không phải là nơi dành cho tất cả, mà là không gian sống được thiết kế cho những người hiểu rõ họ cần gì và sẵn sàng lựa chọn một tiêu chuẩn sống khác biệt – nơi mỗi ngày trôi qua đều mang đúng phong vị của cuộc sống hạng thương gia.
Địa chỉ: Tầng 2A - Tòa R6 KĐT Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Q. Thanh Xuân, TP. Hà Nội
Bình luận