5 Cột mốc vàng giúp giá trị bất động sản tại Ocean City tăng giá ấn tượng

Trong bối cảnh thị trường bất động sản chuyển dịch mạnh mẽ về khu Đông Hà Nội, Ocean City – siêu đô thị biển đẳng cấp do Vinhomes phát triển, đang chứng minh sức hút hấp dẫn nhờ hạ tầng bứt phá, quy hoạch bài bản và tầm nhìn chiến lược dài hạn. Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, bất động sản tại Ocean City còn là một kênh đầu tư sinh lời bền vững khi liên tục ghi nhận mức tăng giá ấn tượng nhờ các cột mốc hạ tầng mang tính đột phá. Dưới đây là 5 dấu mốc trọng điểm sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực này trong giai đoạn 2025–2027.

1. Quý II/2025: Khởi công cầu Mễ Sở và cầu Ngọc Hồi – Kết nối đột phá, giá trị gia tăng

Nằm trong chiến lược mở rộng và kết nối đa hướng, cầu Mễ Sở và cầu Ngọc Hồi là hai dự án giao thông huyết mạch, được kỳ vọng sẽ mở rộng trục phát triển từ phía Đông sang phía Nam Hà Nội.

• Cầu Mễ Sở: Kết nối Văn Giang (Hưng Yên) với Thanh Trì (Hà Nội), rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm Thủ đô chỉ còn 15–20 phút.

• Cầu Ngọc Hồi: Nối thẳng từ khu vực Gia Lâm sang khu đô thị phía Tây Nam, tăng cường liên kết với các trục kinh tế phía Nam Hà Nội.

Tác động tới bất động sản Ocean City: Hai cây cầu này sẽ rút ngắn khoảng cách địa lý, mở ra lưu lượng giao thông khổng lồ đổ về Ocean City. Đây là “bệ phóng” khiến giá trị bất động sản tại Vinhomes Ocean Park 2 & 3 có thể tăng mạnh ngay từ giai đoạn khởi công.

2. Quý I/2025 – Quý II/2026: Khởi công loạt tiện ích trọng điểm – Định hình chuẩn sống “All-in-One”

Không chỉ được biết đến với hệ sinh thái đô thị biển, Ocean City còn nâng tầm giá trị bất động sản nhờ việc triển khai hàng loạt hạng mục tiện ích đồng bộ:

• Nhà ở xã hội: Gia tăng mật độ dân cư, kích thích nhu cầu dịch vụ – thương mại quanh khu vực.

• Vincom Mega Mall Ocean City: Trung tâm thương mại lớn bậc nhất miền Bắc, quy tụ hàng trăm thương hiệu quốc tế.

• Bệnh viện Vinmec 5 sao: Nâng cao chất lượng sống, phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn quốc tế.

• Hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool và trường quốc tế: Góp phần thu hút nhóm cư dân tri thức, gia tăng giá trị cộng đồng.

Tác động tới bất động sản Ocean City: Việc hoàn thiện loạt tiện ích này sẽ định vị Ocean City không chỉ là nơi để ở, mà còn là đô thị tự vận hành – một mô hình thành phố vệ tinh kiểu mẫu. Đây là yếu tố trọng yếu giúp giá bất động sản tại Ocean City tăng bền vững, đặc biệt với các dòng sản phẩm nhà phố thương mại, biệt thự, shophouse.

Cầu Ngọc Hồi - Cánh cổng siêu kết nối tới Ocean City 

3. Quý II/2026: Hoàn thiện tuyến đường Vành đai 3.5 và Vành đai 4 – Liên kết vùng hoàn chỉnh

Hai tuyến giao thông chiến lược là Vành đai 3.5 và Vành đai 4 đang được gấp rút triển khai, hứa hẹn hoàn thành vào giữa năm 2026. Đây là trục di chuyển huyết mạch giúp kết nối nhanh giữa Đông – Tây – Nam Hà Nội, hình thành “tam giác tăng trưởng” Gia Lâm – Long Biên – Hưng Yên và giảm tải áp lực giao thông cho khu vực trung tâm.

Tác động tới bất động sản Ocean City: Khi được kết nối hoàn chỉnh bởi 2 tuyến vành đai, Ocean City sẽ trở thành đầu mối trung chuyển quan trọng trong mạng lưới giao thông thủ đô. Giá bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là các sản phẩm nhà phố kinh doanh mặt trục chính, được dự báo sẽ có mức tăng 15–25% ngay khi hạ tầng hoàn thiện.

4. Quý III – Quý IV/2027: Cầu Mễ Sở và cầu Ngọc Hồi hoàn thành – Bứt tốc giá trị

Sau giai đoạn thi công, khi cầu Mễ Sở và cầu Ngọc Hồi chính thức thông xe, đây sẽ là giai đoạn “vàng” để bất động sản tại Ocean City bật tăng giá trị thực. Lưu lượng phương tiện, cư dân, khách du lịch và nhà đầu tư đổ về mạnh mẽ sẽ kích thích:

• Nhu cầu mua – bán – cho thuê nhà phố, shophouse, officetel.

• Hoạt động thương mại – dịch vụ tăng trưởng nhanh chóng.

• Sự sôi động của các phân khu như Vịnh Thiên Đường, Kinh Đô Ánh Sáng, Vịnh Tâm Giao…

Tác động thực tế: Thị trường thường ghi nhận đợt tăng giá mạnh nhất vào thời điểm hạ tầng được đưa vào sử dụng. Việc đầu tư đón đầu từ 2024–2025 là bước đi chiến lược để tối ưu lợi nhuận khi hạ tầng hoàn tất vào 2027.

5. Quý IV/2027: Ocean City cán mốc 200.000 cư dân – Đô thị biển thực sự hình thành

Dự kiến đến cuối năm 2027, Ocean City sẽ đón trên 200.000 cư dân sinh sống, đánh dấu sự hình thành rõ nét của một đại đô thị biển quy mô nhất miền Bắc.

• Mật độ dân cư tăng cao → Kéo theo nhu cầu tiêu dùng, dịch vụ, giải trí, giáo dục tăng mạnh.

• Hình thành cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại → Tăng giá trị sống và thanh khoản sản phẩm.
  Mở rộng không gian khai thác kinh doanh → Đặc biệt là với nhà phố thương mại, mặt bằng bán lẻ, văn phòng linh hoạt.

Tác động tới nhà đầu tư: Giai đoạn dân cư tăng trưởng mạnh mẽ là thời điểm “hái quả ngọt” cho những ai đã đầu tư sớm vào bất động sản Ocean City. Không chỉ tăng giá, sản phẩm còn tạo dòng tiền khai thác bền vững, phù hợp cả với nhà đầu tư lướt sóng và trung – dài hạn.

Kết luận: Ocean City – Tâm điểm đầu tư bất động sản phía Đông Hà Nội

Với quy hoạch bài bản, tiềm năng hạ tầng rõ ràng và định hướng phát triển đô thị biển kiểu mẫu, Ocean City đang sở hữu nền tảng vững chắc để trở thành cực tăng trưởng mới của Thủ đô. 5 cột mốc vàng kể trên không chỉ là tín hiệu khả quan cho thị trường, mà còn là chìa khóa giúp giá trị bất động sản tại Ocean City tăng trưởng mạnh mẽ, an toàn và bền vững. Đừng bỏ lỡ cơ hội đón đầu làn sóng tăng giá – Hãy đầu tư vào bất động sản Ocean City ngay hôm nay!