Giới thiệu dự án
The Fullton là dự án nhà ở thấp tầng cao cấp đầu tiên được CapitaLand Development phát triển tại miền Bắc, đánh dấu sự hiện diện mạnh mẽ của thương hiệu bất động sản hàng đầu Singapore tại thị trường Hưng Yên. Với quy mô lên tới 25ha, The Fullton không phải là một dự án đơn lẻ mà là một phần chiến lược trong quy hoạch tổng thể của Vinhomes Ocean Park 3, nơi đang được định vị trở thành đô thị biển đẳng cấp quốc tế phía Đông Hà Nội.
Dự án là kết quả hợp tác giữa hai tên tuổi lớn trong ngành bất động sản – CapitaLand và Vinhomes – hứa hẹn mang đến chuẩn mực sống mới, tinh tế và khác biệt cho cư dân tương lai.
Không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí, thiết kế và tiện ích mà The Fullton Capitaland còn nổi bật bởi tiềm năng sinh lời bền vững. Nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng, nơi hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội đang được đầu tư mạnh mẽ, dự án có khả năng tăng giá cao nhờ hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển dân cư và xu hướng tìm kiếm không gian sống xanh, tiện nghi nhưng vẫn gần trung tâm Hà Nội.
Sự kết hợp giữa thương hiệu CapitaLand quốc tế và hệ sinh thái hoàn chỉnh của Vinhomes cũng giúp gia tăng sức hút cho dự án, mở ra cơ hội đầu tư lý tưởng cho cả khách hàng mua ở thực lẫn giới đầu tư dài hạn.
Tổng quan dự án
» Tên dự án: The Fullton
» Vị trí: Vinhomes Ocean Park 3, Văn Giang – Hưng Yên
» Chủ đầu tư: Capitaland
» Quy mô: 25 ha
+ Giai đoạn 1: 342 căn (2026)
+ Giai đoạn 2: ~350 căn (2027)
» Loại hình sản phẩm: Shophouse, Liền kề, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập
» Tiện ích: Khu vui chơi – mua sắm, spa, yoga, hồ bơi, quảng trường, công viên, khu nướng BBQ, thư viện, đường chạy bộ,…
» Tổng vốn: 800 triệu USD
» Pháp Lý: Sổ hồng lâu dài
Mặt bằng tổng thể The Fullton
Vị trí dự án
The Fullton Capitaland sở hữu vị trí chiến lược khi tọa lạc tại Vinhomes Ocean Park 3 – khu vực phía Đông Thủ đô Hà Nội đang chứng kiến tốc độ phát triển đô thị vượt bậc. Đây là vị trí vàng, hội tụ cả yếu tố gần trung tâm và khả năng mở rộng hạ tầng tương lai, giúp gia tăng giá trị cho bất động sản.
Việc nằm trong đại đô thị Vinhome Ocean Park 3 giúp dự án thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích cao cấp đã được quy hoạch bài bản, từ trường học liên cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại đến không gian cảnh quan hồ, biển hồ và công viên cây xanh.
Từ The Fullton Capitaland, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trọng điểm:
- Cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 20km, thuận tiện cho công việc và sinh hoạt hàng ngày.
- Sân bay quốc tế Nội Bài nằm trong bán kính 35km, thuận lợi cho các chuyên gia, doanh nhân thường xuyên di chuyển.
- Chỉ 5km đến KĐT Vinhomes Ocean Park 1, thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh và cộng đồng dân cư văn minh.
- Khu công nghiệp Thăng Long II chỉ cách khoảng 15km, tạo cơ hội lớn cho nhu cầu ở thực và cho thuê dài hạn.
- AEON Mall Long Biên – trung tâm mua sắm và giải trí quy mô lớn – chỉ cách khoảng 10km, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân.
Không chỉ thừa hưởng lợi thế về khoảng cách, dự án còn nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như:
- Quốc lộ 5A
- Vành đai 3.5
- Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
- Cầu Ngọc Hồi
- Cầu Trần Hưng Đạo (dự kiến khởi công năm 2025)
Hệ thống giao thông đồng bộ này giúp cư dân The Fullton Capitaland dễ dàng kết nối tới các quận nội thành, các tỉnh phía Bắc và các khu kinh tế lớn, đồng thời gia tăng khả năng thanh khoản và đầu tư trong tương lai.
Đặc biệt, khu vực Văn Giang – Hưng Yên hiện đang là tâm điểm quy hoạch đô thị hóa và được nhiều “ông lớn” bất động sản như Vingroup, CapitaLand, Ecopark lựa chọn phát triển dự án quy mô. Nhờ vậy, giá trị bất động sản tại khu vực này đang tăng trưởng ổn định, hứa hẹn mang đến lợi nhuận đầu tư dài hạn cho các nhà đầu tư đón đầu xu hướng.
Tiện ích dự án the fullton capitaland
Tiện ích The Fullton Capitaland được quy hoạch bài bản với định hướng mang đến một môi trường sống cân bằng giữa hiện đại và thiên nhiên. Là dự án thấp tầng đầu tiên của CapitaLand tại miền Bắc, tọa lạc trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3, The Fullton không chỉ nổi bật nhờ kiến trúc tinh tế mà còn bởi hệ tiện ích nội khu xanh mát và phong phú.
Công viên trung tâm 1,9ha – Trái tim xanh của The Fullton
Nổi bật tại The Fullton là công viên trung tâm rộng gần 2ha, được xem như “trái tim xanh” nuôi dưỡng đời sống tinh thần của cư dân. Không gian nơi đây tái hiện một bức tranh sống động, hài hòa cho mọi lứa tuổi:
- Thế giới tuổi thơ: Trẻ nhỏ thỏa sức vui đùa tại sân chơi theo chủ đề, mê cung cây xanh, sân cát và khu trượt ván năng động – nơi khơi gợi trí tưởng tượng và phát triển thể chất.
- Không gian rèn luyện sức khỏe: Người lớn có thể duy trì lối sống lành mạnh với đường chạy bộ rợp bóng cây, khu tập luyện ngoài trời cùng 5 sân thể thao đa năng cho tennis, bóng rổ và pickleball.
- Điểm hẹn cộng đồng: Gia đình và bạn bè dễ dàng sum vầy bên những bữa tiệc nướng BBQ, hòa mình trong âm nhạc tại sân khấu ngoài trời hoặc tận hưởng các buổi gặp gỡ ấm áp ở khu tiệc chung.
- Chốn tĩnh tại giữa lòng đô thị: Vườn yoga và khu thiền định mang đến không gian an yên, giúp cư dân tìm lại sự cân bằng trong nhịp sống hiện đại.
Công viên trung tâm The Fullton
Clubhouse – Biểu tượng tiện ích thượng lưu tại The Fullton
Giữa không gian sống đẳng cấp của The Fullton Vinhomes Ocean Park 3, tòa Clubhouse hiện lên như một dấu ấn khác biệt – biểu tượng hiếm có trong các dự án thấp tầng miền Bắc.
Được thiết kế như một resort thu nhỏ, Clubhouse mang đến trọn vẹn trải nghiệm sống thượng lưu:
- Sảnh giao lưu sang trọng, nơi gắn kết cộng đồng tinh hoa.
- Khu chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, gồm spa cao cấp, phòng tập gym hiện đại.
- Hồ bơi thư giãn hòa quyện cùng cảnh quan xanh đa tầng.
- Không gian nghỉ dưỡng riêng tư, dành cho những phút giây tận hưởng trọn vẹn.
Đặc quyền Clubhouse The Fullton
Lấy cảm hứng từ hình ảnh ruộng bậc thang độc đáo, Clubhouse không chỉ là tiện ích, mà còn là tác phẩm kiến trúc biểu tượng, khẳng định đẳng cấp khác biệt của The Fullton trên thị trường bất động sản cao cấp.
Bên cạnh tiện ích riêng biệt, cư dân The Fullton Capitaland còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái đẳng cấp của Vinhomes Ocean Park 3, bao gồm: trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, Vincom Mega Mall với hàng trăm thương hiệu mua sắm, ẩm thực và giải trí. Điều này tạo nên một môi trường sống “all-in-one” – nơi mọi nhu cầu từ học tập, chăm sóc sức khỏe đến giải trí đều được đáp ứng trọn vẹn, chỉ cách vài bước chân.
Với hệ thống tiện ích toàn diện, đồng bộ và không gian sống xanh hiếm có, The Fullton Capitaland Hưng Yên xứng đáng trở thành lựa chọn an cư và đầu tư lý tưởng cho cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.
Mặt bằng dự án
Mặt bằng tổng thể The Fullton
Mặt bằng dự án The Fullton Capitaland được quy hoạch trên tổng diện tích 25 hecta, chia thành hai giai đoạn:
- Giai đoạn 1 (12 ha) với 342 căn dự kiến bàn giao vào năm 2026 và
- Giai đoạn 2 (13 ha) với khoảng 350 căn dự kiến hoàn thành vào năm 2027 .
Với thiết kế thấp tầng đồng bộ, mang đậm dấu ấn kiến trúc hiện đại kết hợp cùng không gian sống xanh chuẩn mực. Đây là dự án thấp tầng đầu tiên của CapitaLand Development tại miền Bắc, đánh dấu sự khác biệt rõ nét so với các phân khu cao tầng trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3.
Dự án The Fullton Capitaland được chia thành nhiều phân khu chức năng rõ ràng, trong đó bao gồm các dòng sản phẩm chủ lực như: Liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và shophouse thương mại. Từng loại hình đều được bố trí khoa học nhằm đảm bảo tối ưu công năng sử dụng, tính riêng tư và kết nối hài hòa với cảnh quan xung quanh. Với mật độ xây dựng thấp và tỷ lệ mảng xanh cao, cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống yên bình trong một không gian mở thoáng đãng. Cụ thể:
| Loại hình | Số lượng | Diện tích đất | Mật độ xây dựng | Chiều cao | Vị trí |
| Biệt thự đơn lập | 5 căn | ~200 – 464 m² | 40-50% | 5 tầng | Trung tâm dự án, đối diện công viên cảnh quan |
| Biệt thự song lập | 140 căn | ~180 – 250 m² | 45-50% | 4 tầng | Trục đường chính, giao thông thuận tiện |
| Biệt thự tứ lập | 186 căn | ~151 -179 m² | 50-55% | 4 tầng | Gần khu trung tâm tiện ích |
| Shophouse | 226 căn | ~115 – 168 m² | 75-80% | 5 tầng | Trục đường thương mại, thuận tiện kinh doanh |
Mặt bằng The Fullton Capitaland được quy hoạch khoa học với hệ thống tiện ích nội khu và công trình công cộng phân bố hài hòa giữa các cụm nhà ở. Cách bố trí này không chỉ mang đến sự thuận tiện trong việc tiếp cận, sử dụng hàng ngày mà còn tạo nên môi trường sống cân bằng, gắn kết. Hệ thống đường nội khu rộng rãi, thông thoáng, được thiết kế kết nối liên hoàn, đảm bảo lưu thông dễ dàng cho cả cư dân lẫn khách ghé thăm.
Lấy cảm hứng từ kiến trúc châu Âu hiện đại, kết hợp cùng cảnh quan xanh phong cách resort, dự án mang lại trải nghiệm sống khác biệt: vừa sang trọng, biệt lập, vừa hưởng trọn hệ tiện ích ngoại khu của Vinhomes Ocean Park 3.
Với quy hoạch đồng bộ, thiết kế tinh tế và hệ sinh thái tiện ích toàn diện, The Fullton Capitaland không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là không gian sống đẳng cấp, riêng tư, đồng thời sở hữu tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai.
Tiến độ dự án
Ngày 06/6/2025, CapitaLand Development chính thức khởi công dự án The Fullton tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3, Hưng Yên. Với tổng vốn đầu tư khoảng 800 triệu USD, đây là dự án thấp tầng đầu tiên của CapitaLand tại miền Bắc, đánh dấu bước ngoặt chiến lược trong hành trình mở rộng thị trường tại Việt Nam.
Được quy hoạch hiện đại và đồng bộ, The Fullton mang đến loạt sản phẩm cao cấp gồm shophouse, biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập. Không chỉ kiến tạo chuẩn sống tinh hoa biệt lập cho cộng đồng cư dân, dự án còn được kỳ vọng trở thành tâm điểm đầu tư tiềm năng tại Quận biển Ocean City, nơi hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ.
Với tiến độ thi công hiện nay, CapitaLand đang đẩy nhanh các hạng mục hạ tầng và cảnh quan để đảm bảo bàn giao đúng kế hoạch, đồng thời giữ vững tiêu chuẩn chất lượng quốc tế vốn là thương hiệu của tập đoàn.
Dự kiến thời gian bàn giao The Fullton
Theo kế hoạch, The Fullton Vinhomes Ocean Park 3 sẽ được bàn giao theo từng giai đoạn:
- Giai đoạn 1: Bàn giao năm 2026, bao gồm 342 căn sau khi hoàn tất xây dựng và toàn bộ tiện ích nội khu.
- Giai đoạn 2: Bàn giao năm 2027, với khoảng 350 căn tiếp tục được triển khai theo đúng tiêu chuẩn của CapitaLand.
Tiến độ thanh toán dự án The Fullton
Tính đến tháng 8/2025, tiến độ dự án The Fullton đang tiến triển mạnh mẽ, từng bước hiện thực hóa tầm nhìn trở thành biểu tượng sống sang trọng và bền vững, đúng theo kế hoạch phát triển đã công bố. Chủ đầu tư CapitaLand Development và Vinhomes cam kết đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ bàn giao, mang đến sự an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư. Dưới đây là các cập nhật chi tiết về tiến độ xây dựng:
Hoàn thiện hạ tầng giao thông nội khu
Tại The Fullton Edition, các tuyến đường trục chính và nội khu đang được triển khai mạnh mẽ, với hơn 70% khối lượng san lấp và xây dựng hạ tầng đã hoàn tất, tạo nền móng vững chắc cho những giai đoạn tiếp theo.
Hệ thống giao thông được quy hoạch đồng bộ, bảo đảm khả năng kết nối thuận tiện giữa các phân khu và tiện ích nội khu, đồng thời gắn kết chặt chẽ với các tuyến đường huyết mạch của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3.
Tiến độ xây dựng Show Village và The Fullhaus
Khu Show Village – nơi trưng bày các căn nhà mẫu – đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến hoàn thiện vào quý IV/2025. Đây sẽ là không gian để khách hàng trải nghiệm trực tiếp thiết kế, không gian sống và chất lượng sản phẩm của The Fullton Edition.
Cùng thời điểm, The Fullhaus – tòa Clubhouse biểu tượng – đang trong giai đoạn thi công móng và kết cấu chính. Lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang, công trình được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng cao cấp với hồ bơi vô cực 50m, phòng gym, khu sự kiện và không gian thư giãn sang trọng. Dự kiến, cả The Fullhaus và Show Village sẽ hoàn thành vào quý IV/2025, sẵn sàng chào đón cư dân và khách tham quan.
Tiến độ thi công nhà ở
Các sản phẩm nhà phố thương mại (Boutique Townhouse) và biệt thự tứ lập (Enclave Villa) đã bước vào giai đoạn thi công, hiện tập trung hoàn thiện phần móng và kết cấu thô.
Trong khi đó, dòng sản phẩm biệt thự song lập (Twin Villa), biệt thự vườn (Garden Villa) và Pool Villa đang được chuẩn bị mặt bằng, dự kiến khởi công đồng loạt vào quý III/2025.
Đặc biệt, với mật độ xây dựng chỉ 10%, phần lớn quỹ đất được ưu tiên cho cảnh quan xanh, hồ nước và tiện ích công cộng, tạo nên môi trường sống trong lành, thư thái và mang đậm phong cách nghỉ dưỡng.
Thời gian mở bán dự án
The Fullton Capitaland dự kiến sẽ chính thức mở bán giai đoạn đầu vào quý III/2025. Hiện nay, chủ đầu tư CapitaLand đang khẩn trương hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan nội khu, chuẩn bị cho sự kiện ra mắt loạt sản phẩm biệt thự thấp tầng và liền kề cao cấp tại phân khu Hải Đăng – Vinhomes Ocean Park. Đây là cơ hội lý tưởng để khách hàng và nhà đầu tư sở hữu những lô vị trí đẹp đầu tiên, đồng thời hưởng trọn chính sách ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư The Fullton Capitaland.
Chính sách dự án
Chính sách bán hàng tại The Fullton Capitaland hiện vẫn đang được chủ đầu tư hoàn thiện. Tuy vậy, dựa trên định hướng từ các dự án trước của CapitaLand Development và Vinhomes, khách hàng có thể kỳ vọng những ưu đãi nổi bật như:
- Chiết khấu cho thanh toán sớm: Giảm giá trực tiếp cho khách hàng thanh toán nhanh hoặc vượt tiến độ, tối ưu chi phí đầu tư.
- Thanh toán linh hoạt: Chia nhỏ khoản thanh toán theo từng giai đoạn, phù hợp với khả năng tài chính cá nhân.
- Hỗ trợ vay vốn ưu đãi: Các gói vay ngân hàng linh hoạt với lãi suất thấp trong thời gian đầu, giúp giảm áp lực tài chính.
- Quà tặng giá trị: Có thể bao gồm gói nội thất cơ bản, đồ điện tử hoặc voucher mua sắm dành cho khách hàng đặt mua sớm.
- Hậu mãi chu đáo: Bảo hành công trình và bảo trì hệ thống kỹ thuật định kỳ, đảm bảo chất lượng sống lâu dài cho cư dân.
Bình luận