Phân khu Ánh Sáng – một trong những phân khu mở bán đầu tiên của Vịnh Ngọc (khu B), Vinhomes Green Paradise – nằm trên trục đường Ánh Sáng rộng 50m, bao quanh bởi biển hồ nước mặn 800ha, mang đến không gian sống giao hòa giữa hiện đại và sinh thái. Trong bài viết này, VHS Group - đơn vị phân phối chiến lược của Vinhomes, sẽ phân tích tiềm năng và giá trị đầu tư vượt trội của phân khu nổi bật này.
THÔNG TIN PHÂN KHU ÁNH SÁNG VỊNH NGỌC
- Vị trí: Nằm trên trục đường Ánh Sáng 50m thuộc phân khu Vịnh Ngọc
- Chủ đầu tư: Vinhome
- Loại sản phẩm: biệt thự đơn lập, song lập, shophouse, nhà phố
- Shophouse: 250 căn
- Nhà phố: 750 căn
- Biệt thự song lập: 200 căn
- Biệt thự đơn lập: 100 căn
- Thời gian bàn giao: Dự kiến từ 2030
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
VỊ TRÍ TRUNG TÂM - TRÁI TIM KHU B THE GREEN BAY
Vị trí phân khu Ánh Sáng nằm tại phía Đông phân khu Vịnh Ngọc, giữ vai trò trung tâm trong tổng thể khu B – The Green Bay Vinh Ngọc thuộc đại đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Được ví như “viên ngọc phồn hoa” của khu vực ven biển, Ánh Sáng sở hữu thế đất phong thủy hiếm có và ôm trọn biển hồ nước mặn 800ha – lá phổi xanh khổng lồ mang lại vi khí hậu mát lành quanh năm và tầm nhìn khoáng đạt hướng thủy tuyệt đẹp.
.png)
Vị trí phân khu Ánh Sáng - Vịnh Ngọc
Từ Ánh Sáng, cư dân chỉ vài bước chân là có thể tiếp cận trọn vẹn hệ thống tiện ích trọng yếu của khu B:
- Trục đường Ánh Sáng 50m –tuyến giao thông huyết mạch được quy hoạch như “đại lộ ánh sáng”, nơi diễn ra các hoạt động thương mại, giải trí sầm uất và là điểm giao cắt của các tuyến đường nội khu quan trọng.
- Tuyến phố Thiên Đường Xanh – dải shophouse thương mại sầm uất, nơi hội tụ các thương hiệu dịch vụ, mua sắm, ẩm thực cao cấp.
- Trường học liên cấp và trung tâm thương mại – đáp ứng trọn vẹn nhu cầu học tập, mua sắm và giải trí tiện nghi ngay trong nội khu.
- Bệnh viện Vinmec và công viên chăm sóc sức khỏe – mang đến dịch vụ y tế, môi trường sống an toàn, thư giãn và rèn luyện của cư dân.
Nhờ vị trí trung tâm hiếm có, phân khu Ánh Sáng không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày của cư dân mà còn nắm giữ giá trị đầu tư bền vững. Các chuyên gia bất động sản nhận định, vị trí “một bước ra tiện ích – ba bước chạm thiên nhiên” này giúp Ánh Sáng trở thành điểm đến vàng cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn, khi hội tụ đầy đủ yếu tố phong thủy, cảnh quan, và tiềm năng sinh lời trong tương lai.
ĐA DẠNG LOẠI HÌNH SẢN PHẨM - ĐÁP ỨNG MỌI NHU CẦU SỐNG VÀ ĐẦU TƯ
1. Nhà phố phân khu ánh sáng
Nhà phố phân khu Ánh Sáng gồm khoảng 750 căn, phân bố dọc theo các trục đường chính và nội khu thuộc tuyến đường Ánh Sáng.
Các tuyến đường nội khu có lộ giới từ 14m – 17m, được quy hoạch khoa học, thuận tiện di chuyển và kết nối với các tiện ích liền kề như công viên cây xanh, sân thể thao, biển hồ nước mặn,… mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp cho cư dân.
- Diện tích đất: 60m²; 70 – 75m²; 80m² – 90m² – 100m²; 105m² – 150m²
- Mật độ xây dựng: 70 – 80%
- Thiết kế (dự kiến): 4 – 4,5 tầng
2. Shophouse phân khu ánh sáng
Shophouse phân khu Ánh Sáng tọa lạc trực tiếp trên trục đường Ánh Sáng – tuyến giao thương huyết mạch của toàn dự án với lộ giới 50m, được quy hoạch như “đại lộ ánh sáng” sầm uất bậc nhất khu Vịnh Ngọc. Đây cũng là tuyến đường kết nối trực tiếp đến phân khu Mũi Danh Vọng – trung tâm CBD của đại đô thị Vinhomes Green Paradise, mang đến giá trị thương mại và tiềm năng khai thác kinh doanh vượt trội.
- Diện tích đất điển hình: 90 – 235m²
- Mật độ xây dựng: 40 – 45%
- Thiết kế (dự kiến): 4,5 tầng
3. Biệt thự đơn lập phân khu ánh sáng
Biệt thự đơn lập phân khu Ánh Sáng gồm khoảng 50 căn, tọa lạc trên trục đường Ánh Sáng 24 – một trong những cung đường đẹp nhất của khu vực. Tuyến đường này được bao quanh bởi biển hồ nước mặn, mang đến tầm nhìn khoáng đạt, không gian sống trong lành và đẳng cấp, xứng đáng là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu giữa lòng đô thị đảo.
- Diện tích đất: 250 – 390m²
- Mật độ xây dựng: 40%
- Thiết kế (dự kiến): 3 – 4 tầng
4. Biệt thự song lập phân khu ánh sáng
Biệt thự song lập Ánh Sáng tọa lạc trên trục đường Ánh Sáng 24, sở hữu vị trí đắc địa và tầm nhìn rộng mở không kém gì dòng biệt thự đơn lập. Nhờ lợi thế cảnh quan hướng biển hồ và quy hoạch cảnh quan đồng bộ, dòng sản phẩm này nhanh chóng trở thành tâm điểm săn đón của giới thượng lưu và các nhà đầu tư, khi mang đến giá trị sinh lời và trải nghiệm sống tương tự biệt thự đơn lập nhưng với mức chi phí hợp lý hơn.
- Diện tích đất điển hình: 180 – 240m²
- Mật độ xây dựng: 40 – 45%
- Thiết kế (dự kiến): 4 tầng
3 LÝ DO NÊN SỞ HỮU PHÂN KHU ÁNH SÁNG – VỊNH NGỌC NGAY HÔM NAY
1. Giai đoạn tiên phong – Cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội
Phân khu Ánh Sáng là dự án mở bán đầu tiên trong phân khu Vịnh Ngọc, mang đến lợi thế lớn về mức giá khởi điểm cùng chính sách bán hàng ưu đãi trực tiếp từ chủ đầu tư.
Theo ghi nhận từ các dự án Vinhomes trước đây, các sản phẩm mở bán giai đoạn đầu thường ghi nhận mức tăng giá từ 20–30% sau khi hạ tầng và tiện ích toàn khu được hoàn thiện, tạo nên biên độ sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư biết đón đầu xu hướng.
2. Vị trí trung tâm – Giao thương sôi động, giá trị tăng trưởng bền vững
Sở hữu vị trí ngay trên trục đường Ánh Sáng rộng 50m – “xương sống” của toàn khu Vịnh Ngọc, phân khu Ánh Sáng không chỉ thuận tiện kết nối đến các khu vực trọng điểm mà còn ôm trọn tầm nhìn hướng về biển hồ nước mặn 800ha – biểu tượng sinh thái của đại đô thị.
Với lợi thế này, shophouse tại đây dễ dàng khai thác kinh doanh, trong khi nhà phố và biệt thự thấp tầng lại sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị ổn định và lâu dài, nhờ yếu tố vị trí hiếm có.
3. Sản phẩm đa dạng – Đáp ứng mọi nhu cầu an cư và đầu tư
Phân khu Ánh Sáng cung cấp nhiều loại hình sản phẩm gồm liền kề, shophouse, biệt thự song lập và đơn lập, với diện tích linh hoạt từ 60m² – 350m².
Nhờ quy hoạch bài bản, môi trường sống sinh thái cùng mức giá hợp lý trong giai đoạn đầu, Ánh Sáng trở thành lựa chọn hoàn hảo cho nhiều nhóm khách hàng – từ nhà đầu tư dài hạn, gia đình trẻ, cho đến người tìm kiếm không gian sống ven hồ – gần biển độc đáo đầu tiên tại Cần Giờ.
Kết luận
Giữa không gian xanh thuần khiết của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, phân khu Ánh Sáng tỏa sáng như dải ánh sáng dịu dàng phản chiếu trên mặt nước. Đó là nơi mỗi sáng thức dậy, bạn nghe thấy tiếng chim hót, ánh nắng chan hòa và làn gió mát từ dòng kênh xanh len lỏi qua từng ô cửa – một cuộc sống mà nhiều người mơ ước.
Phân khu Sao Biển – Biểu tượng phồn hoa giữa “Thiên đường xanh”, kiến tạo chuẩn sống đẳng cấp và bền vững cho cộng đồng tinh hoa.
Bình luận