Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, thị trường bất động sản trung tâm dần bước vào giai đoạn bão hòa, giới đầu tư đang dần dịch chuyển dòng vốn về các khu đô thị vệ tinh, đặc biệt là những quần thể đô thị nghỉ dưỡng quy hoạch đồng bộ, tích hợp đa tiện ích và có tiềm năng sinh lời dài hạn. Shoptel Isla Bella – tuyệt tác thương mại kết hợp nghỉ dưỡng thuộc Vinhomes Royal Island đang nổi lên như một “ngôi sao sáng” dẫn đầu xu hướng này.
Không chỉ thừa hưởng lợi thế kép về vị trí, cảnh quan và tiện ích, Shoptel Isla Bella còn là sản phẩm đầu tư hiếm hoi sở hữu sổ lâu dài cùng công năng “tách biệt – linh hoạt – tối ưu lợi nhuận”. Dưới đây là 3 lý do cốt lõi khiến giới đầu tư tinh anh lựa chọn Isla Bella là điểm đến của dòng vốn thông minh.
1. Vị trí vàng kết nối thuận tiện – Đón đầu xu hướng Staycation & Coolcation
Isla Bella tọa lạc trong quần thể đô thị đảo nghỉ dưỡng Vinhomes Royal Island, chỉ cách trung tâm Hà Nội hơn 1 giờ lái xe tạo ra lợi thế giao thông vượt trội cho cả cư dân và du khách. Với hệ thống đường vành đai, cao tốc, cầu vượt sông đồng bộ, việc di chuyển từ các tỉnh thành phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng, Hưng Yên, Bắc Ninh hay Quảng Ninh đến Isla Bella trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn bao giờ hết.
Đảo trong đảo – Thiên nhiên biệt lập, kết nối đa hướng
Không giống các khu đô thị thuần thương mại hay chỉ thuần nghỉ dưỡng, Isla Bella sở hữu vị trí "đảo trong đảo" độc tôn, được bao quanh bởi mặt nước tự nhiên và cảnh quan sinh thái. Điều này không chỉ mang lại không gian sống biệt lập, thư thái, mà còn đảm bảo dòng khách nghỉ dưỡng luôn đổ về quanh năm – yếu tố then chốt tạo nên tính ổn định trong khai thác kinh doanh shoptel.
Đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng ngắn ngày
Trong vài năm trở lại đây, khái niệm staycation (kỳ nghỉ tại chỗ) và coolcation (nghỉ dưỡng tránh nóng, thư giãn gần nhà) đã trở thành xu hướng chủ đạo, đặc biệt sau đại dịch. Người dân có xu hướng chọn các điểm đến gần Hà Nội, vừa tiết kiệm thời gian di chuyển, vừa tận hưởng thiên nhiên và dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp.
Shoptel Isla Bella chính là lời giải hoàn hảo cho nhu cầu này. Với vị trí “vừa đủ gần – vừa đủ biệt lập”, nơi đây được dự báo sẽ thu hút lượng khách thường xuyên suốt 365 ngày/năm, từ nhóm khách du lịch gia đình cuối tuần đến nhóm bạn trẻ, người nước ngoài tìm kiếm kỳ nghỉ ngắn ngày.
Vị trí vàng kết nối thuận tiện của Isla Bella - Vinhomes Royal Island.
2. Không gian nghỉ dưỡng đúng nghĩa với biển mặn sau nhà – Nghỉ dưỡng bốn mùa, kinh doanh quanh năm
Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược, Isla Bella còn gây ấn tượng mạnh nhờ không gian nghỉ dưỡng đúng nghĩa, được thiết kế theo cảm hứng từ những miền biển Địa Trung Hải mang vẻ đẹp phóng khoáng, tinh tế nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên.
Biển mặn sau nhà – Trải nghiệm độc bản tại miền Bắc
Một trong những điểm nhấn độc đáo nhất tại Isla Bella chính là bãi biển mặn ngay sau nhà, điều vốn hiếm thấy ở bất kỳ sản phẩm bất động sản nào tại miền Bắc. Không cần di chuyển xa, chỉ vài bước chân từ cửa sau, cư dân hoặc du khách đã có thể đặt chân xuống bờ cát trắng mịn, tận hưởng làn nước mặn mát lành và không gian như một resort cao cấp.
Điều này không chỉ tạo giá trị vượt trội cho trải nghiệm lưu trú mà còn là "đòn bẩy mạnh" cho mô hình kinh doanh shoptel, bởi du khách sẵn sàng chi trả nhiều hơn để được trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp, đặc biệt là trong một không gian "trong mơ" như Isla Bella.
Công viên nội khu – Hệ sinh thái nghỉ dưỡng khép kín
Ngoài bãi biển riêng, Isla Bella còn được bao quanh bởi hệ thống công viên cây xanh, tiểu cảnh nước, quảng trường và phố đi bộ nội khu giúp tạo nên một hệ sinh thái nghỉ dưỡng khép kín, lý tưởng cho du khách trải nghiệm trọn vẹn mà không cần phải di chuyển ra ngoài.
Sự kết hợp giữa thiên nhiên – tiện ích – kiến trúc Địa Trung Hải mang đến cảm giác như đang lưu trú tại một resort 5 sao ngay tại Hà Nội. Đây chính là lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ giúp các căn shoptel tại Isla Bella hấp dẫn du khách, từ đó duy trì công suất khai thác lưu trú cao và đều đặn quanh năm.
Isla Bella - Vinhomes Royal Island sở hữu không gian nghỉ dưỡng đúng nghĩa.
3. Tiềm năng sinh lời hấp dẫn – Tách biệt công năng, nhân đôi lợi nhuận
Không giống như các dòng shophouse truyền thống chỉ tập trung vào mô hình bán lẻ hoặc thương mại đơn thuần, Shoptel Isla Bella là mô hình được phát triển theo xu hướng “đa công năng, đa dòng tiền”. Cấu trúc thiết kế được chia tách hợp lý, tối ưu cho cả lưu trú nghỉ dưỡng và kinh doanh dịch vụ.
Tầng trệt – Kinh doanh linh hoạt
Tầng dưới của mỗi căn shoptel có thể linh hoạt khai thác làm:
-
Nhà hàng/quán ăn đặc sản vùng miền
-
Quán café view biển
-
Spa, massage trị liệu
-
Boutique thời trang/đồ thủ công
-
Cửa hàng lưu niệm/đặc sản địa phương
Với dòng khách nghỉ dưỡng quanh năm, các mô hình dịch vụ này dễ dàng duy trì lượng khách ổn định, mang lại doanh thu trực tiếp và đều đặn.
Tầng trên – Lưu trú cao cấp
Tầng 2 trở lên được bố trí theo mô hình lưu trú linh hoạt:
-
Homestay tiêu chuẩn cho nhóm gia đình
-
Mini hotel boutique cho khách nghỉ ngắn ngày
-
Không gian căn hộ nghỉ dưỡng tiện nghi, ấm cúng
Việc tách biệt công năng kinh doanh và lưu trú giúp shoptel Isla Bella tối ưu công suất sử dụng, đồng thời nhân đôi dòng lợi nhuận. Chủ sở hữu không chỉ thu về lợi nhuận từ hoạt động thương mại tầng dưới mà còn có thể cho thuê hoặc tự vận hành lưu trú trên các tầng còn lại.
Đây là mô hình đầu tư lý tưởng trong giai đoạn hiện tại, khi nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn ngày tăng cao nhưng nguồn cung lưu trú cao cấp tại các đô thị vệ tinh vẫn đang thiếu hụt.
Isla Bella - Vinhomes Royal Island mang đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn
Kết luận: Isla Bella – Điểm hội tụ của phong cách sống mới và kênh đầu tư bền vững
Trong bức tranh bất động sản đang phân hóa mạnh mẽ giữa các phân khúc và dòng sản phẩm, Shoptel Isla Bella tại Vinhomes Royal Island nổi bật như một sản phẩm hội tụ đầy đủ các yếu tố thành công:
-
Vị trí chiến lược, dễ kết nối, đón đầu xu hướng du lịch staycation
Không gian nghỉ dưỡng độc đáo với biển mặn sau nhà – hiếm có trên thị trường miền Bắc -
Mô hình shoptel thông minh, tách biệt công năng – tối ưu dòng tiền
-
Tiềm năng sinh lời kép từ cả thương mại và lưu trú
-
Sổ lâu dài, pháp lý vững vàng, gia tăng giá trị tài sản theo thời gian
Với những lợi thế vượt trội như vậy, đầu tư Shoptel Isla Bella không chỉ là lựa chọn để ở, để kinh doanh mà còn là một quyết định chiến lược cho tương lai bền vững – nơi mỗi mét vuông đều là giá trị sống, mỗi căn shoptel đều là tài sản đầu tư đắt giá theo thời gian.
Bình luận